📘 Les épreuves du BTS Professions Immobilières : ce que j’aurais aimé savoir avant

Quand j’ai commencé le BTS Professions Immobilières, j’étais motivé, mais honnêtement... un peu perdu. Je savais qu’il y aurait plusieurs épreuves, mais je ne comprenais pas vraiment ce qu’on allait attendre de moi, ni comment m’y préparer efficacement.

Aujourd’hui, avec du recul, je te partage tout ce que j’aurais aimé savoir dès le départ. Ce guide est là pour te préparer, te rassurer, et t’aider à réussir chaque épreuve avec méthode. Et si tu veux gagner du temps, je te glisse aussi mes outils préférés pour cartonner (testés et validés). 😉

✍️ 1. Épreuves écrites générales (culture générale & expression, anglais)

Même si elles ne sont pas spécifiques à l’immobilier, elles comptent dans ta moyenne !

🧠 Mon conseil perso :

Fais des fiches de vocabulaire pour l’anglais et entraîne-toi à écrire des introductions et des plans pour la culture G.

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🏘️ 2. Transaction immobilière (épreuve technique)

C’est LA matière phare. Tu dois maîtriser les étapes de la vente, les documents, le mandat, le financement...

Quand j’ai passé l’épreuve, j’ai eu une mise en situation sur un compromis de vente avec des éléments à analyser. C’est là que j’ai compris l’importance des cas pratiques !

✅ Ce que j’aurais aimé faire plus tôt :

• Apprendre les schémas juridiques (vente / promesse / compromis)

• M’entraîner avec des questions type BTS

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🏢 3. Gestion locative et gestion de copropriété

Deux matières qu’on confond souvent, mais qui sont très différentes dans leur logique.

Gestion locative :

Tu dois connaître le bail, les obligations du bailleur, les documents à remettre, l’état des lieux, etc.

Gestion de copropriété :

Focus sur le syndic, les assemblées générales, les charges, l’état descriptif de division…

🎯 Ce que j’ai appris :

• Prépare-toi avec des tableaux comparatifs (bail vide / meublé, syndic / AG, etc.)

• Apprends à rédiger un courrier de gestion → ça tombe souvent !

🔗 Fiche gestion locative 🔗 Fiche gestion de copropriété

⚖️ 4. Droit et veille juridique

La matière qui fait peur à beaucoup… Mais qui peut rapporter GROS si tu maîtrises bien les notions clés.

🧠 Ce que j’ai compris trop tard :

• Apprends par thème : contrats, obligations, vices cachés, servitudes, etc.

• Relis avant de dormir : ça marche vraiment (mémoire à long terme boostée)

🔗 Fiche droit immobilier à télécharger

📊 5. Économie et organisation de l’immobilier

Une matière souvent sous-estimée… et pourtant ! Elle est essentielle pour comprendre le fonctionnement du marché, les acteurs, et les types de structures immobilières.

🔍 Astuce : relie les notions à ce que tu as vu en stage pour mieux mémoriser.

🔗 Voir la fiche économie de l’immobilier

🎤 6. Oral de conseil en ingénierie de l’immobilier

L’épreuve qui fait trembler... mais qui peut devenir un vrai point fort si tu es bien préparé.

🧠 Mes erreurs à éviter :

• Parler trop vite

• Ne pas structurer ses réponses

• Oublier d’illustrer avec ses expériences de stage

🔗 Découvre nos fiches pour réussir l’oral 🔗 Lis l’article sur les questions d’oral les plus posées

🏁 En résumé :

Le BTS PI, ce n’est pas un sprint… c’est un parcours structuré.

En connaissant les épreuves à l’avance, en t’entraînant intelligemment et en utilisant des supports bien conçus, tu gagnes du temps, de l’efficacité, et surtout de la confiance.

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